受湖州市吴兴区妙西镇后沈埠村股份经济合作社委托，本公司将于2023年12月19日10时起至11时止（延时的除外）在中拍吴兴区公共资产网络交易平台进行公开拍卖租赁权，现公告如下：
注：2023年12月19日10时起至11时止(延时的除外）期间，此拍卖入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：
浙江省湖州市吴兴区妙西镇后沈埠村新抖圩土地使用权，出租面积约354亩，实际面积以实地丈量为准。租赁期限九年，起拍价30.09万元/年。有保留价。
二、注意事项
1. 土地性质为用于种植粮食作物，土地具体状况以现场现状为准。
2. 租赁期间如遇国家征收、征用等情况，由委托人向租赁权买受人提出书面通知，承租人必须无条件配合委托人的工作。
3. 租赁期内，租赁权买受人不得破坏场地内原有公共设施，不得私搭乱建。租赁期间产生的任何安全责任事故由租赁权买受人全权负责，与委托人无关。
三、竞买保证金：5万元，加价幅度：200元或整倍数。
四、竞买保证金交纳及处置：
1.竞买人应于2023年12月18日16时前报名参加本次拍卖会并缴纳相应数额的保证金。竞买人须在中拍平台上进行实名登记注册，注册成功后请按中拍平台的提示进行操作并报名相关拍卖会。竞买人须按中拍平台系统提示在缴纳保证金。如选择线下缴纳竞买保证金，请按以下账号缴款：
竞买保证金收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司
开户行：浦发银行北京北沙滩支行
账 号：91350078801700000140
2.拍卖结束后，本标的买受人原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入拍卖人指定银行账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
3.竞买人参与拍卖，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上支付银行。如遇保证金交付问题可咨询中拍平台客服热线：400-898-5988或拍卖人。
五、成交价款的结算时间和方式：
拍卖成交后，租赁权买受人应在2023年12月26日16时前向拍卖人指定账户支付首年租金及拍卖综合服务费（租期内租金总额的3%），并办理后续手续。
开户行：浙江农商银行
户名：湖州浙北拍卖行有限公司
账号：201000147148920
联行号：402336010247
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2023年12月18日16时止，在标的所在地展示。
七、拍卖方式：网络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。
八、特别提醒：
1.标的物以现状为准，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.标的物移交及相关手续由委托方负责办理，所涉及的税费按国家现行*策有关规定各自承担。
5.其他：竞买人申请贷款的，需要符合银行信贷条件，并自行办理贷款手续。
6.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。
7.拍卖成交后，租赁权买受人须按中拍平台提示缴纳软件服务费。
联系方式：
湖州市吴兴区妙西镇后沈埠村股份经济合作社
联系人：王先生
电话：13757215467
湖州浙北拍卖行有限公司
联系人：15257255833（陶先生） 17605821130（席先生）
网址：p1d3q8.kjra.cn（微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）
地址：浙江省湖州市体育场路138-3号（阳光城浦发银行北面）
监督单位：吴兴区公共资源交易中心妙西镇分中心
联系电话：0572-2535709
吴兴区妙西镇后沈埠村股份经济合作社
湖州浙北拍卖行有限公司
2023年12月12日
